Prodej historické usedlosti – ideální pro apartmánový dům
Exkluzivně vám nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi historické usedlosti v samém centru Pavlova, v těsné blízkosti Novomlýnských nádrží.
Tato původní usedlost z poslední třetiny 19. století se nachází na pozemku o rozloze 892 m² a nabízí užitnou plochu 315 m². Budova je částečně podsklepená, s památkově chráněným průčelím, jehož fasáda byla nedávno obnovena. Dominantním prvkem je průjezd, který propojuje ulici s klidnou zahradou ve vnitrobloku. V horní části zahrady se nachází vinný sklep (32 m²), odkud se otevírá krásný výhled na Novomlýnské nádrže a zříceninu hradu Děvičky.
Architektonický návrh počítá s přestavbou usedlosti na apartmánový dům:
První nadzemní podlaží
Podkroví
Byt 3+kk o velikosti 55 m²
Podzemní podlaží
V zahradě se nachází vinný sklep se zázemím. Na zastavěné ploše vedle něj architekt navrhl relaxační objekt, který může sloužit jako krytý bazén, sauna, posilovna nebo zahradní altán. Na střeše této budovy je plánována zelená střecha s vyhlídkovou terasou, nabízející nádherný výhled do krajiny.
Pro apartmány je připraveno parkování pro tři vozidla.
Architektonická studie je součástí kupní ceny a v případě zájmu lze pokračovat až do finální realizace.
Pavlov je jedním z nejvyhledávanějších míst jižní Moravy, které každoročně láká milovníky vína, cykloturistiky i vodních sportů. Blízkost Novomlýnských nádrží a vinic činí tuto lokalitu ideální pro luxusní bydlení.
Neváhejte mě kontaktovat pro více informací či domluvení prohlídky!
Tato původní usedlost z poslední třetiny 19. století se nachází na pozemku o rozloze 892 m² a nabízí užitnou plochu 315 m². Budova je částečně podsklepená, s památkově chráněným průčelím, jehož fasáda byla nedávno obnovena. Dominantním prvkem je průjezd, který propojuje ulici s klidnou zahradou ve vnitrobloku. V horní části zahrady se nachází vinný sklep (32 m²), odkud se otevírá krásný výhled na Novomlýnské nádrže a zříceninu hradu Děvičky.
První nadzemní podlaží
- Dvě místnosti s původní dřevěnou podlahou, chodba, schodiště do sklepa a další dvě místnosti. V zadní části, přistavěné v 90. letech, se nachází bývalá kuchyně, koupelna, toaleta, chodba a sklad.
Podkroví
- Otevřený prostor (130 m²) s vikýřem a možností instalace střešních oken (do zahrady výklopné střešní okno, do ulice typu „volské oko“).
Podzemní podlaží (45 m²)
- Ideální pro malou prodejnu, kavárnu, vinárnu nebo čajovnu. Díky přímému propojení s hlavní ulicí Pavlova lze očekávat vysokou návštěvnost.
Architektonický návrh počítá s přestavbou usedlosti na apartmánový dům:
První nadzemní podlaží
- Tři samostatné apartmány, každý s vlastní koupelnou, doplněné o společnou kuchyň a jídelnu.
Podkroví
- Přístupné venkovním schodištěm, kde se nachází dva samostatné apartmány a dva byty:
Byt 3+kk o velikosti 55 m²
Podzemní podlaží
- Možnost vytvoření komerčního prostoru pro kavárnu, vinárnu či obchůdek se suvenýry.
V zahradě se nachází vinný sklep se zázemím. Na zastavěné ploše vedle něj architekt navrhl relaxační objekt, který může sloužit jako krytý bazén, sauna, posilovna nebo zahradní altán. Na střeše této budovy je plánována zelená střecha s vyhlídkovou terasou, nabízející nádherný výhled do krajiny.
Pro apartmány je připraveno parkování pro tři vozidla.
Architektonická studie je součástí kupní ceny a v případě zájmu lze pokračovat až do finální realizace.
Pavlov je jedním z nejvyhledávanějších míst jižní Moravy, které každoročně láká milovníky vína, cykloturistiky i vodních sportů. Blízkost Novomlýnských nádrží a vinic činí tuto lokalitu ideální pro luxusní bydlení.
Neváhejte mě kontaktovat pro více informací či domluvení prohlídky!
2
DISPOZICE OBJEKTU
MOŽNOSTI VYUŽITÍ
Lokalita – srdce Pálavy
NÁVRH APARTMÁNOVÝ DŮM
+420 777 122 711
info@oakreal.cz
U DUBU 23, PRAHA 4