Prodej historické usedlosti – ideální pro komunitní centrum či veřejné služby

Exkluzivně vám nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi historické usedlosti v samém centru Pavlova, v těsné blízkosti Novomlýnských nádrží.

Tato původní usedlost z poslední třetiny 19. století se nachází na pozemku o rozloze 892 m² a nabízí užitnou plochu 315 m². Budova je částečně podsklepená a pyšní se památkově chráněným průčelím s nově obnovenou fasádou. Dominantním prvkem je průjezd, který propojuje ulici s klidnou zahradou ve vnitrobloku. V horní části zahrady se nachází vinný sklep (32 m²), odkud se otevírá krásný výhled na Novomlýnské nádrže a zříceninu hradu Děvičky.



První nadzemní podlaží

• Dvě místnosti s původní dřevěnou podlahou, chodba, schodiště do sklepa a další dvě místnosti. V zadní části, přistavěné v 90. letech, se nachází bývalá kuchyně, koupelna, toaleta, chodba a sklad.

Podkroví

• Možnost otevřeného prostoru (155 m²) nebo rozdělení na tři samostatné místnosti.

Podzemní podlaží (45 m²)

• Ideální pro prodejnu suvenýrů, pokladnu, malou kavárnu nebo čajovnu. Díky přímému propojení s hlavní ulicí Pavlova lze očekávat vysokou návštěvnost.

Architekt připravil studii přestavby na komunitní centrum. Objekt je ideální pro galerii, muzeum, denní stacionář nebo jiné veřejné služby. Studie navrhuje:

✔ Čtyři místnosti (90 m²) v hlavní části
✔ Zázemí s kanceláří a oddělenými toaletami (50 m²)
✔ Možnost bezbariérového přístupu do všech pater
✔ Parkování pro 5 vozidel
✔ Památkově schválená možnost přestavby zadní části objektu

Architektonická studie je součástí kupní ceny a v případě zájmu lze pokračovat až do finální realizace.



Pavlov je jedním z nejvyhledávanějších míst jižní Moravy, které každoročně láká milovníky vína, cykloturistiky i vodních sportů. Blízkost Novomlýnských nádrží a vinic činí tuto lokalitu ideální pro luxusní bydlení.

Neváhejte mě kontaktovat pro více informací či domluvení prohlídky!