Historisches Bauernhaus zu verkaufen - ideal für Gemeindezentrum oder öffentliche Einrichtungen
Wir bieten Ihnen exklusiv die einmalige Gelegenheit, ein historisches Bauernhaus im Zentrum von Pavlov, in unmittelbarer Nähe der Stauseen von Novomlýnské zu kaufen.
Dieses ursprüngliche Bauernhaus aus dem letzten Drittel des 19. Jahrhunderts befindet sich auf einem Grundstück von 892 m² und bietet eine Nutzfläche von 315 m². Das Gebäude ist teilweise unterkellert und verfügt über eine denkmalgeschützte Fassade mit einer neu restaurierten Fassade. Die Dominante ist der Durchgang, der die Straße mit dem ruhigen Hofgarten verbindet. Im oberen Teil des Gartens befindet sich ein Weinkeller (32 m²), von dem aus man einen schönen Blick auf die Novomlýnské Stauseen und die Ruine der Burg Děvičky genießen kann.
Der Architekt erstellte eine Studie für den Umbau in ein Gemeindezentrum. Das Gebäude ist ideal für eine Galerie, ein Museum, eine Kindertagesstätte oder andere öffentliche Einrichtungen. Die Studie schlägt vor:
✔ Vier Räume (90 m²) im Hauptteil
✔ Hinterbühne mit Büro und separaten Toiletten (50 m²)
✔ Möglichkeit des Zugangs für Rollstuhlfahrer zu allen Etagen
✔ Parkplatz für 5 Fahrzeuge
✔ Denkmalgeschütztes Gebäude Zugelassene Option für die Sanierung der Rückseite des Gebäudes
Die architektonische Studie ist im Kaufpreis enthalten und kann auf Wunsch bis zur endgültigen Umsetzung fortgeführt werden.
Pavlov ist einer der beliebtesten Orte in Südmähren, der alljährlich Wein-, Rad- und Wassersportliebhaber anlockt. Die Nähe zu den Novomlýnské Stauseen und Weinbergen macht diesen Ort ideal für luxuriöses Wohnen.
Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung zu kontaktieren!
Dieses ursprüngliche Bauernhaus aus dem letzten Drittel des 19. Jahrhunderts befindet sich auf einem Grundstück von 892 m² und bietet eine Nutzfläche von 315 m². Das Gebäude ist teilweise unterkellert und verfügt über eine denkmalgeschützte Fassade mit einer neu restaurierten Fassade. Die Dominante ist der Durchgang, der die Straße mit dem ruhigen Hofgarten verbindet. Im oberen Teil des Gartens befindet sich ein Weinkeller (32 m²), von dem aus man einen schönen Blick auf die Novomlýnské Stauseen und die Ruine der Burg Děvičky genießen kann.
Erster Stock
- Zwei Zimmer mit originalem Holzboden, Flur, Treppe zum Keller und zwei weitere Zimmer. Auf der Rückseite, in den 90er Jahren hinzugefügt, gibt es eine ehemalige Küche, Bad, WC, Flur und Lagerung.
Der Dachboden
- Möglichkeit der offenen Fläche (155 m²) oder der Aufteilung in drei separate Räume.
Untergeschoß (45 m²)
- Ideal für einen Souvenirladen, eine Kasse, ein kleines Café oder eine Teestube. Durch die direkte Anbindung an die Hauptstraße Pavlova ist mit viel Verkehr zu rechnen.
Der Architekt erstellte eine Studie für den Umbau in ein Gemeindezentrum. Das Gebäude ist ideal für eine Galerie, ein Museum, eine Kindertagesstätte oder andere öffentliche Einrichtungen. Die Studie schlägt vor:
✔ Vier Räume (90 m²) im Hauptteil
✔ Hinterbühne mit Büro und separaten Toiletten (50 m²)
✔ Möglichkeit des Zugangs für Rollstuhlfahrer zu allen Etagen
✔ Parkplatz für 5 Fahrzeuge
✔ Denkmalgeschütztes Gebäude Zugelassene Option für die Sanierung der Rückseite des Gebäudes
Die architektonische Studie ist im Kaufpreis enthalten und kann auf Wunsch bis zur endgültigen Umsetzung fortgeführt werden.
Pavlov ist einer der beliebtesten Orte in Südmähren, der alljährlich Wein-, Rad- und Wassersportliebhaber anlockt. Die Nähe zu den Novomlýnské Stauseen und Weinbergen macht diesen Ort ideal für luxuriöses Wohnen.
Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung zu kontaktieren!
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GRUNDRISS DES GEBÄUDES
NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN
Lage - im Herzen von Pálava
VORSCHLAG FÜR EIN GEMEINSCHAFTSZENTRUM
+420 777 122 711
info@oakreal.cz
U DUBU 23, PRAHA 4