Historisches Bauernhaus zu verkaufen - eine einmalige Gelegenheit für ein Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen exklusiv die einmalige Gelegenheit, ein historisches Bauernhaus im Zentrum von Pavlov, in unmittelbarer Nähe der Stauseen von Novomlýnské zu kaufen.
Dieses ursprüngliche Bauernhaus aus dem letzten Drittel des 19. Jahrhunderts befindet sich auf einem Grundstück von 892 m² und bietet eine Nutzfläche von 315 m². Das Gebäude ist teilweise unterkellert und verfügt über eine denkmalgeschützte Fassade mit einer neu restaurierten Fassade. Die Dominante ist der Durchgang, der die Straße mit dem ruhigen Hofgarten verbindet. Im oberen Teil des Gartens befindet sich ein Weinkeller (32 m²), von dem aus man einen schönen Blick auf die Novomlýnské Stauseen und die Ruine der Burg Děvičky genießen kann.
Erster Stock
Die architektonische Studie sieht drei separate Wohnungen vor:
Zweigenerationen-Duplex-Wohnung 6+2kk (190 m²)
Duplex-Wohnung 4+kk (80 m²) in einem neueren Teil des Gebäudes
Duplex-Wohnung 3 + kk (60 m²) - Neubau im Garten
- Parkplatz für 4 Fahrzeuge
Die architektonische Studie ist im Kaufpreis enthalten und kann auf Wunsch bis zur endgültigen Umsetzung fortgeführt werden.
Pavlov ist einer der beliebtesten Orte in Südmähren, der alljährlich Wein-, Rad- und Wassersportliebhaber anlockt. Die Nähe zu den Novomlýnské Stauseen und Weinbergen macht diesen Ort ideal für Luxus-Wohnen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mich gerne kontaktieren!
Dieses ursprüngliche Bauernhaus aus dem letzten Drittel des 19. Jahrhunderts befindet sich auf einem Grundstück von 892 m² und bietet eine Nutzfläche von 315 m². Das Gebäude ist teilweise unterkellert und verfügt über eine denkmalgeschützte Fassade mit einer neu restaurierten Fassade. Die Dominante ist der Durchgang, der die Straße mit dem ruhigen Hofgarten verbindet. Im oberen Teil des Gartens befindet sich ein Weinkeller (32 m²), von dem aus man einen schönen Blick auf die Novomlýnské Stauseen und die Ruine der Burg Děvičky genießen kann.
Erster Stock
- Historisches Bauernhaus im Herzen von Pavlov zu verkaufen - eine einzigartige Gelegenheit für ein Mehrfamilienhaus
Der Dachboden
- Freifläche (130 qm) mit Dachgaube und Möglichkeit zum Einbau von Dachfenstern - Kippdachfenster zum Garten, Ochsenauge zur Straße.
Untergeschoß (45 m²)
- Ideal für einen kleinen Laden, ein Café oder eine Teestube. Dank der direkten Anbindung an die Hauptstraße Pavlova gibt es Potenzial für hohen Verkehr.
Die architektonische Studie sieht drei separate Wohnungen vor:
Zweigenerationen-Duplex-Wohnung 6+2kk (190 m²)
- Unterer Teil: geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Schlafzimmer, Bad
- Oberer Teil: offene Küche mit Essbereich, drei Zimmer, Bad
- Möglichkeit der Aufteilung in zwei separate Wohnungen
Duplex-Wohnung 4+kk (80 m²) in einem neueren Teil des Gebäudes
- NP: Wohnzimmer mit Kochnische, kleines Zimmer, Toilette
- Dachgeschoss: zwei Schlafzimmer, Bad
Duplex-Wohnung 3 + kk (60 m²) - Neubau im Garten
- Unterer Teil: Wohnzimmer mit Kochnische, Badezimmer
- Oberer Teil: Schlafzimmer, kleines Zimmer, Terrasse mit herrlicher Aussicht
- Parkplatz für 4 Fahrzeuge
Die architektonische Studie ist im Kaufpreis enthalten und kann auf Wunsch bis zur endgültigen Umsetzung fortgeführt werden.
Pavlov ist einer der beliebtesten Orte in Südmähren, der alljährlich Wein-, Rad- und Wassersportliebhaber anlockt. Die Nähe zu den Novomlýnské Stauseen und Weinbergen macht diesen Ort ideal für Luxus-Wohnen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mich gerne kontaktieren!
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GRUNDRISS DES GEBÄUDES
NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN
Lage - im Herzen von Pálava
DESIGN-MEHRFAMILIENHAUS
+420 777 122 711
info@oakreal.cz
U DUBU 23, PRAHA 4